APE sta per Attestato di Prestazione Energetica, ed è un documento che attesta il livello di prestazione energetica di un immobile, un edifico, un appartamento o unità abitativa. Tale documento è redatto da personale competente attraverso software specifici ed è certificato secondo normativa vigente da funzionari preposti a tale scopo. In questo modo si può ottenere un’istantanea chiara e oggettiva del proprio immobile dal punto di vista dell’efficienza energetica e del rispetto dell’ambiente, cosa molto importante in fase di valutazione economica per acquisto o locazione.

Il decreto legge 63/2013 fa obbligo di allegare un certificato APE a qualunque transizione immobiliare, come l’affitto, la compravendita o la donazione di uno stesso. Anche nel caso in cui vorresti inserire un annuncio relativo alla locazione o alla vendita di un immobile, può essere utile ottenere tale certificato, così come in caso di ristrutturazione. L’Attestato di Prestazione Energetica non va confuso con l’Attestato di Qualificazione Energetica (AQE), in quanto
quest’ultimo non richiede l’intervento di un ente certificatore, ma è redatto invece dal direttore dei lavori. In questo caso si parla di “proposta” di assegnazione di classe energetica, ma non di una
assegnazione vera e propria con un valore legale certificato, come invece avviene nel caso dell’APE.