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sono redatti tramite il software
“Termus” aggiornato alle ultime norme
Come Viene realizzato l’APE
Presa in carico
Una volta compilato il form ed effettuato il pagamento, sarai ricontattato dal nostro servizio di assistenza che ti supporterà nel preparare tutta la documentazione per l’invio della richiesta ai tecnici certificatori
Elaborazione del certificato
Ricevuta la documentazione il tecnico redige il certificato secondo la normativa vigente e trasmetterà, in seguito alla tua conferma della bozza, il file alla regione di competenza. Inoltre preparerà il plico cartaceo in attesa del corriere per la spedizione
Consegna cartacea
I tempi di consegna variano a seconda della Regione e in base ai carichi di lavoro
NEWS
La classe energetica
Sanzioni
Struttura del certificato
Certificazione energetica, cos’è?
Domande frequenti
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Cos’è un APE e perché richiederlo?
APE sta per Attestato di Prestazione Energetica, ed è un documento che attesta il livello di prestazione energetica di un immobile, un edifico, un appartamento o unità abitativa. Tale documento è redatto da personale competente attraverso software specifici ed è certificato secondo normativa vigente da funzionari preposti a tale scopo. In questo modo si può ottenere un’istantanea chiara e oggettiva del proprio immobile dal punto di vista dell’efficienza energetica e del rispetto dell’ambiente, cosa molto importante in fase di valutazione economica per acquisto o locazione.
A cosa serve?
Il decreto legge 63/2013 fa obbligo di allegare un certificato APE a qualunque transizione immobiliare, come l’affitto, la compravendita o la donazione di uno stesso. Anche nel caso in cui vorresti inserire un annuncio relativo alla locazione o alla vendita di un immobile, può essere utile ottenere tale certificato, così come in caso di ristrutturazione. L’Attestato di Prestazione Energetica non va confuso con l’Attestato di Qualificazione Energetica (AQE), in quanto
quest’ultimo non richiede l’intervento di un ente certificatore, ma è redatto invece dal direttore dei lavori. In questo caso si parla di “proposta” di assegnazione di classe energetica, ma non di una
assegnazione vera e propria con un valore legale certificato, come invece avviene nel caso dell’APE.
L’Ape online è valida?
Attestato Prestazione Energetica: cosa si rischia?
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Come viene calcolato il prezzo di un APE?
Il prezzo finale di un APE viene ottenuto partendo dalla quota base indicata di 40 €, come indicato nella Home, valida per tutte le regioni. Ad essa vanno aggiunti gli oneri regionali, che sono invece variabili, in quanto le regioni godono di una certa autonomia, in virtù del fatto che anche la nomina dei certificatori avviene a livello locale.
Nel totale del proforma vanno inserite le spese di istruttoria e il trasporto. Compila la nostra form di richiesta senza alcun impegno per sviluppare il costo specifico per il tuo documento.
Come posso procedere alla richiesta del mio certificato APE?
Inizia a compilare la form di richiesta. Non preoccuparti di non avere da subito tutti i documenti necessari. Potrai salvare i progressi effettuati nella compilazione e riprendere da dove hai lasciato quando avrai recuperato i documenti che saranno richiesti. Se hai bisogno di ulteriori copie autenticate potrai richiederle in fase di compilazione. Potrai integrare la tua richiesta anche con ulteriori documenti catastali. Al termine della compilazione ti sarà richiesto il pagamento, che può avvenire a mezzo bonifico o paypal.
Appena verificata la transazione, la tua pratica sarà lavorata, e se completa di tutte le informazioni ti sarà anticipato il certificato via mail, altrimenti ti sarà chiesto di provvedere ulteriore documentazione. A completamento, l’originale ti sarà spedito con corriere espresso. Ma se hai urgenze particolari o risiedi in una zona dove la consegna è problematica, potrai richiedere il certificato digitalmente in formato P7M, valido a tutti i sensi di legge negli atti di compravendita.
Perché il vostro prezzo è più basso rispetto al classico studio?
Quanto dura la certificazione energetica
L’attestato di prestazione energetica ha una validità temporale massima di dieci anni a partire dal suo rilascio ed è aggiornato a ogni intervento di ristrutturazione o riqualificazione che modifichi la classe energetica dell’edificio o dell’unità immobiliare. La validità temporale massima è subordinata al rispetto delle prescrizioni per le operazioni di controllo di efficienza energetica dei sistemi tecnici dell’edificio, in particolare per gli impianti termici, comprese le eventuali necessità di adeguamento, previste dai regolamenti di cui al d.P.R. 16 aprile 2013, n. 74, e al d.P.R. 16 aprile 2013, n. 75.
Si precisa, infine, che le condizioni dell’impianto di riscaldamento potrebbero richiedere ulteriori auto dichiarazioni in funzione della normativa regionale di riferimento nel susseguirsi della lavorazione della pratica.
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